恒大集團(tuán)的又一個(gè)項(xiàng)目被央企接手了。

3月14日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）通過天眼查查詢資料發(fā)現(xiàn)，深濤生活服務(wù)（廣東）有限公司的大股東由恒大汽車產(chǎn)業(yè)園投資（深圳）集團(tuán)有限公司變更為中航信托股份有限公司，持股比例100%。股東變更日期為3月8日。

中航信托官方資料顯示，該公司是由中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機(jī)構(gòu)，由特大型央企中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)有限公司及境外投資者新加坡華僑銀行等單位共同發(fā)起組建。2020年，中航信托以38.29億元的信托業(yè)務(wù)收入位列全國(guó)68家信托公司的第5位。

資料顯示，深濤生活服務(wù)（廣東）有限公司注冊(cè)成立于2019年1月28日，注冊(cè)資本25億元，經(jīng)營(yíng)范圍包含家庭服務(wù)；汽車零售；汽車銷售；技術(shù)進(jìn)出口；貨物進(jìn)出口（專營(yíng)?？厣唐烦猓?；汽車零配件批發(fā)；企業(yè)管理服務(wù)（涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的除外）；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等。

深濤生活服務(wù)（廣東）有限公司此前持有的項(xiàng)目是恒大集團(tuán)位于廣州南沙萬頃沙板塊的陽光半島。恒大南沙陽光半島此前規(guī)劃建設(shè)40棟高層住宅，共5022戶，涵蓋約72-117平方米的兩房至四房，分為一期和二期進(jìn)行銷售建設(shè)。2020年8月8日首次開盤。該項(xiàng)目也是恒大集團(tuán)在南沙獨(dú)資的首個(gè)項(xiàng)目。

該項(xiàng)目此前也因恒大集團(tuán)資金鏈的問題遭遇停工。

2021年9月，廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)通知，將恒大陽光半島項(xiàng)目所有收入繳入政府維穩(wěn)托管專戶。通知稱，為切實(shí)維護(hù)購房人權(quán)益及保障工程持續(xù)建設(shè)，請(qǐng)深濤生活服務(wù)（廣東）有限公司開發(fā)的恒大陽光半島項(xiàng)目中所有收入（包括已收款項(xiàng)及購房款、按揭款等后續(xù)所有收入）全額繳入政府維穩(wěn)托管專戶。此后，南沙住建局再次發(fā)文要求恒大陽光半島項(xiàng)目要圍繞保交樓目標(biāo)，繼續(xù)加大人力物力投入，加快施工進(jìn)度，確保如期交樓。目前，該項(xiàng)目已經(jīng)復(fù)工。

此前，恒大集團(tuán)向兩家信托公司出售了公司的4個(gè)項(xiàng)目。

2月25日，中國(guó)恒大（03333.HK）公告稱，公司與光大信托和五礦信托簽訂了合作協(xié)議，向其出售4個(gè)項(xiàng)目，信托機(jī)構(gòu)將接管項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)管理，向項(xiàng)目公司投入資金以保障項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓，恒大有行使回購股權(quán)的權(quán)利。中國(guó)恒大稱，通過此次與信托機(jī)構(gòu)的合作，中國(guó)恒大可收回項(xiàng)目的部分前期投資款約19.5億元，可化解項(xiàng)目涉及的債務(wù)約70.1億元，收回的投資對(duì)于公司其他項(xiàng)目的保交樓及債務(wù)化解工作都有積極影響。

截至3月14日收盤，中國(guó)恒大報(bào)1.37港元/股，跌幅6.16%。

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