近段時間以來，受疫情加劇影響，上海許多小區(qū)陸續(xù)封閉，同時，在商場紛紛停止營業(yè)之后，房地產(chǎn)行業(yè)也未能幸免。許多新房項目的看房要求也進行了一系列調(diào)整。

為了方便有需求的買房人在疫情期間能夠有效看房，避免跑空，樂居統(tǒng)計了上海各區(qū)域在售新房項目的售樓處開放情況及防疫要求，以供大家參考。

三成樓盤正常開放看房需持核酸報告

以上信息僅供參考，具體以各個售樓處實際發(fā)布為準

為有效阻斷疫情傳播，上海多個售樓處發(fā)布疫情防控最新通知，全面升級防疫措施。

據(jù)樂居不完全統(tǒng)計，上海目前共182家售樓處，其中65家售樓處仍舊處于正常開放狀態(tài)，32家售樓處明確表示售樓處不開放不接待客戶，其中有極少數(shù)售樓處不開放是因為售樓處正在裝修或剛蓋好還沒有投入使用的，如中建海樾府、融創(chuàng)外灘壹號院等，但大多數(shù)售樓處不開放的主要原因還是受疫情影響。78家售樓處電話無法接通，無法確認是否開放。

在開放的65家售樓處中，57家要求持48小時內(nèi)核酸陰性報告方可進入；4家售樓處無需核酸陰性報告，只需要展示隨申碼、行程碼均為綠碼即可進入；最為嚴格的售樓處有19家，要求同時滿足以上兩種要求方可進入（即雙碼為綠碼，且持有48小時內(nèi)核酸陰性報告）。

當然，有嚴就有松，有幾家售樓處真是無所畏懼，售樓處不僅照常開放，且不需要核酸陰性報告即可進入，如中海閱麓山、金地新樂里、天匯世紀璽、璞玉ONE等，當前，上海疫情防控進入關(guān)鍵階段，很多小區(qū)都實行了封閉式管理，如果您恰好沒被封在小區(qū)內(nèi)，又心儀這些房子，這時候可以算是個撿漏的好時機。

位于松江車墩板塊的金地新樂里剛剛結(jié)束認購，作為剛需大盤，性價比高。金地新樂里是一個純新盤，主打13層小高層和5層疊加低密社區(qū)，容積率僅1.4-1.6。首推334套92-130平房源，金地新樂里的小戶型疊加產(chǎn)品比起市面上同類型產(chǎn)品總價更低，而且戶型設(shè)計較為合理，是很多人剛需買房的選擇。

其中，10家售樓處需要48小時核酸檢測報告并采取預約看房制度，無預約臨時到場可能不會被接待哦，大家要看好要求再行動哇。

此外還有很多樓盤發(fā)布了暫停接待公告，如中企云萃江灣、光明藝樹家等。

疫情當前多數(shù)項目轉(zhuǎn)為線上選房

再來看看新房市場動態(tài)，受疫情反復影響，原本正逢“小陽春”起勢的新房市場也是備受沖擊。

從上海第一批次樓盤過會至今，已經(jīng)過去了一個多月的時間。但此次新房認購卻與以往顯得有些不太一樣，認購已經(jīng)接近尾聲，但觸發(fā)積分的樓盤卻不足半數(shù)，可見熱度不及從前。同時，受到疫情反復影響，考慮到小區(qū)封控、避免人群聚集等各方面因素，已經(jīng)有多個樓盤改為線上開盤。

奉賢區(qū)域一批次入市的熱門項目——保利明玥霞光已經(jīng)認購結(jié)束，爆出的入圍積分為69.8分！雖然略低于一期，但仍是妥妥的高分選手，項目將于3月29日14時30分，在微信公眾號“保利明玥霞光”進行線上開盤，3月29日10時進行搖號排序活動，3月28日18時前公布認購客戶名單。

此外，去年第六批入市新盤的禹洲天境鉑悅也已于3月22日開啟了線上選房。

招商外灘璽于23日線上開盤選房，處在虹口北外灘板塊，周邊界面即將煥新，未來發(fā)展值得期待，此次133套收官房源，入圍分達到77.08分，目前已全部售罄。

沒買到的小伙伴可以期待一下即將入市的招商虹璽，主力戶型建面約85-175㎡，是北外灘難得的中小戶型，還有稀缺洋房，但戶型設(shè)計方正的多為大面積房源，小戶型以H型設(shè)計為主，且建面約105-106平的戶型不夠方正，空間利用率會有所影響。

但相較招商云璽和招商外灘璽，虹璽的位置更好一些，一街之隔是虹口區(qū)政府，和平公園、華師一附中就在旁邊，屬于虹口黃金地段了！就算內(nèi)環(huán)內(nèi)，地段可以與招商虹璽媲美的仍是少數(shù)。未來北外灘，規(guī)劃了共計350萬平方米的商業(yè)體量，約480米、300-380米，200-250米兩個超高層建筑群，對標陸家嘴環(huán)球金融中心、上海中心等，值得期待。

受疫情影響，近日，多家地產(chǎn)公司宣布將選房從線下轉(zhuǎn)為線上，在此背景下，線上看房或成為新趨勢。

以下為近期開盤樓盤的開盤形式匯總，僅供參考。

特殊時期，有購房需求的朋友，到訪售樓處前務(wù)必留意項目最新的防疫需求，做好相應(yīng)準備；看房時一定要戴好口罩、保持距離、避免接觸。

此外，疫情期間為了大家的安全，也可以選擇樂居VR看房或?qū)＼嚳捶?。VR看房不僅可以足不出戶在線觀看實景VR還有帶看講解，十分方便。通過樂居買房小程序也可以領(lǐng)取專屬看房車票，看房路途更安心。最后，衷心希望疫情盡快結(jié)束，同時也祝愿各位購房者能順利買到心儀的房子。

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