3 月 30 日，金 融 街發(fā)布 2021 年年度報告。

根據公告，報告期內，公司房產開發(fā)業(yè)務實現營業(yè)收入 218.6 億元，同比上升 38.3%。其中，住宅產品實現營業(yè)收入 198.7 億元，商務產品實現收入 19.9 億元。受行業(yè)調控持續(xù)深化影響，公司房產開發(fā)業(yè)務毛利率為 16.6%，其中住宅產品毛利率為 14.8%，商務產品毛利率為 34.5%。

報告期內，公司物業(yè)出租業(yè)務實現營業(yè)收入 17.5 億元，同比上升 5.1%，毛利率為 87.3%，較去年基本持平。其中寫字樓板塊積極引入優(yōu)質客戶，重點項目出租率穩(wěn)步提升；商業(yè)板塊整合資源、強化協(xié)同，提升體驗，客流量和銷售額有所提升，經營業(yè)績增長較快。

報告期內，物業(yè)經營業(yè)務實現營業(yè)收入 4.2 億元，同比上升 27.2%，毛利率為 -6.1%，較去年上升 16.6 百分點。酒店 / 文旅板塊持續(xù)升級改造、提升服務品質、加強成本管控，經營業(yè)績有效恢復。

報告期內，公司實現銷售簽約額 339 億元，較去年同期下降 16%；實現銷售面積 175 萬平米，與去年持平。從產品類型看，公司住宅產品實現銷售簽約額 298 億元（銷售面積 156 萬平米）；商務產品實現銷售簽約額 41 億元（銷售面積 19 萬平米）。

報告期內，公司在上海、無錫、天津、嘉興、昆山、固安獲取項目 8 個，新增項目權益規(guī)劃建筑面積 95.4 萬平米，實現權益投資額約 65.3 億元。

（責任編輯：劉寶丹 HO023）

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關鍵詞： 房產開發(fā)