4 月 22 日，廣州白云區(qū)一宗商務(wù)用地鶴龍街黃邊村AB2901023、AB2901048 地塊成功出讓，由廣州巨石網(wǎng)絡(luò)科技有限公司以 22750 萬元競得。

白云區(qū)鶴龍街黃邊村 AB2901023、AB2901048 地塊用地性質(zhì)為商務(wù)用地（B2），宗地面積為 11308 平方米，可建設(shè)用地面積為 6977 平方米，計算容積率建筑面積 23400 平方米。

地塊位于云城西北延線與白云三線交匯處，是廣州設(shè)計之都一、二、三期的中心位置，毗鄰地鐵 2 號線黃邊站、14 號線鶴南站，交通發(fā)達，西邊為空港大道，北邊為黃邊北路，南邊為白云三線，距離白云機場約 20 公里。

地塊位置

據(jù)了解，地塊擬建設(shè)成洪興股份數(shù)字創(chuàng)意設(shè)計總部基地，包括集團營銷總部、數(shù)字創(chuàng)意研發(fā)及營銷平臺，產(chǎn)業(yè)孵化基地，產(chǎn)業(yè)研究院及人才學(xué)院，國際時尚制作公共服務(wù)平臺。

總投資 5 億，項目建成后年營業(yè)收入將超 15 億元，能夠帶動白云高端資源與數(shù)字創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)集聚。

廣州設(shè)計之都效果圖

目前，廣州設(shè)計之都分三期開發(fā)共 15 宗國有地塊，廣州設(shè)計之都一期已成功出讓（含劃撥）12 宗商服用地，為廣州設(shè)計之都一期引入設(shè)計產(chǎn)業(yè)全鏈條。

招商工作方面，項目已引進中交四航局、省交通規(guī)劃研究院、

香港思城（梁黃顧設(shè)計）、廣聯(lián)達、洪興集團、四開花園、歐派等優(yōu)質(zhì)總部企業(yè)。

廣州設(shè)計之都項目施工現(xiàn)場

在照片中可以看到，廣州設(shè)計之都的創(chuàng)新大城雛形初顯，項目正處于即將投入使用的前期緊張施工階段。

其中，項目一期基礎(chǔ)設(shè)施綜合開發(fā)項目施工進度超 80%，有 21 棟樓已封頂，封頂面積約 35 萬平方米，并陸續(xù)交付使用，預(yù)計 9 月份投入運營。

二期規(guī)劃范圍約 270 畝，產(chǎn)業(yè)建筑面積 33 萬平方米，經(jīng)住建部批復(fù)同意建設(shè)成為廣州市新城建產(chǎn)業(yè)與應(yīng)用示范基地的領(lǐng)建園區(qū)。

三期收儲范圍涉及黃邊村、鶴邊村共 338 畝，計劃年內(nèi)完成清拆。

出品 /ZAKER 房產(chǎn)

編輯 / 真意

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關(guān)鍵詞： 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園