日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，我市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比100.3，較上月微漲0.3%，二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比99.9，較上月微降0.1%，全市商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定。

新房?jī)r(jià)格連續(xù)三個(gè)月基本持平

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年三季度，我市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)分別為100、100.2、100.3，住宅價(jià)格連續(xù)三個(gè)月基本持平。“當(dāng)前，我市住房買賣市場(chǎng)供需整體處于平衡狀態(tài)，在供給方面，持續(xù)加大力度，做好促開工、促上市工作，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求加大推盤速度，保障了充足的市場(chǎng)供給;在需求方面，我市連續(xù)性出臺(tái)政策優(yōu)化創(chuàng)業(yè)就業(yè)環(huán)境，吸引大量畢業(yè)生和高科技人才進(jìn)入，住房剛性需求不斷增加，形成了穩(wěn)定的市場(chǎng)需求。這些都保證了房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定。”天津市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)蘇浩表示。

三季度新房交易量顯著回升

今年三季度，受傳統(tǒng)樓市旺季及新增人口剛性居住需求等因素的影響，我市新建商品住房成交380萬(wàn)平方米，同比增加7.1%，環(huán)比二季度增加11.3%，交易量顯著回升。

招商蛇口天津公司副總經(jīng)理趙超接受采訪時(shí)表示，進(jìn)入三季度，招商在天津開發(fā)的各個(gè)項(xiàng)目去化速度平穩(wěn)，市場(chǎng)整體理性，接下來(lái)將繼續(xù)按原計(jì)劃推出后期產(chǎn)品，充分滿足市場(chǎng)購(gòu)房需求。“三季度以來(lái)，萬(wàn)科在售項(xiàng)目銷售速度也保持平穩(wěn)，首次置業(yè)客戶的購(gòu)買量有所增加，銷售價(jià)格平穩(wěn)，沒(méi)有進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。”萬(wàn)科地產(chǎn)天津公司副總經(jīng)理劉國(guó)發(fā)說(shuō)：“我們預(yù)計(jì)四季度，由新市民、新就業(yè)大學(xué)生等群體引發(fā)的市場(chǎng)新增需求將逐步形成，我們將對(duì)接新增需求，按計(jì)劃有序安排商品房源上市銷售。”

市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年以來(lái)，我市持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，結(jié)合住房需求不斷增加等情況，從供地、開工、上市等多個(gè)環(huán)節(jié)推動(dòng)新建商品住房上市供應(yīng)，積極做好供給側(cè)、需求側(cè)雙向調(diào)節(jié)，促進(jìn)建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。預(yù)計(jì)四季度我市新建商品住房交易量繼續(xù)增加，市場(chǎng)供需動(dòng)態(tài)平衡，住房?jī)r(jià)格將繼續(xù)保持穩(wěn)定。(記者 陳璠)

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