2020年7月23日凌晨，南京市住房保障和房產(chǎn)局等7部門聯(lián)合出臺樓市新政，進(jìn)一步加強(qiáng)土地市場調(diào)控，完善住房限購政策，支持剛性購房需求，以貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，促進(jìn)該市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

新政提出，將依據(jù)土地市場狀況，加大住宅用地供應(yīng)力度，合理有序安排上市，優(yōu)先滿足剛需。嚴(yán)格執(zhí)行“限房價、競地價”出讓模式，提高土地市場準(zhǔn)入條件，建立熱點區(qū)域住宅用地報名單位資格篩查機(jī)制。優(yōu)先保障該市戶籍無房家庭的剛性購房需求，商品住宅項目向該市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

新政進(jìn)一步完善住房限購政策。夫妻離異的，任何一方自離異之日起兩年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。對社會關(guān)注度高、預(yù)計購房人數(shù)多的熱點樓盤，開發(fā)企業(yè)制定針對性銷售方案，嚴(yán)格按照審核公示方案開盤銷售。選房結(jié)果在現(xiàn)場公示，確保銷售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。優(yōu)化新建商品住房裝修管理，完善住宅裝修評估機(jī)制，保證裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)與價格相符，推行全裝修和升級裝修模式，支持多樣化住房需求。

新政明確，購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明的，一經(jīng)查實，取消購房資格并依法追責(zé)。開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為，查實后予以曝光，計入誠信檔案，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。銀行工作人員參與造假的，由金融監(jiān)管部門查處，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

關(guān)鍵詞： 樓市新政