午飯后，一位老人在養(yǎng)老社區(qū)大堂里彈琴?！『谊?攝

■本報(bào)見習(xí)記者 胡幸陽 鞏持平

在一個慵懶的午后，李斯特的《愛之夢》環(huán)繞在小樓里的每一個房間。

記者從上往下兜遍整幢樓，從教室、圖書館走到餐廳、宴會廳，從放映廳、棋牌室走到健身房、游泳池，若非看見底樓大堂里正在彈琴的老先生，還有剛剛結(jié)束午睡陸陸續(xù)續(xù)走進(jìn)小樓的其他老人，很難想象這里是松江區(qū)一處養(yǎng)老社區(qū)的活動中心。

上周，市委書記李強(qiáng)在全市養(yǎng)老服務(wù)工作現(xiàn)場推進(jìn)會上談到，今天的老人關(guān)心的已經(jīng)不單純是“有沒有”的問題了，更多的是對服務(wù)的需求、品質(zhì)的追求，是“好不好”的問題。

隨著上海市民養(yǎng)老觀念悄然轉(zhuǎn)變，一部分老年人選擇入住服務(wù)更高端的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。而類似于松江這類高端養(yǎng)老社區(qū)，也在不斷進(jìn)入人們的視野。

老人們的觀念緣何轉(zhuǎn)變?他們的需求能否得到有效滿足?記者走訪多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施，得到的答案不盡相同。

物有所值?

養(yǎng)老社區(qū)配套設(shè)施齊全，還有專門為住戶服務(wù)的醫(yī)院。不過，想要享受這些服務(wù)，代價(jià)也很高昂。最小的一居室(40平方米)需交20萬元/戶的入門費(fèi)及100萬元/戶的押金。

在松江這家養(yǎng)老社區(qū)門口，記者遇到一對手提帆布環(huán)保袋的老夫妻。上前詢問得知，他們開園不久就搬了進(jìn)來，當(dāng)天正要出門買菜。如果平時不想燒菜，“去食堂就行了，一共四個食堂，四種菜系。”

老先生張柯剛過了73歲生日，妻子67歲。張柯說，他們是看中社區(qū)的生活質(zhì)量才選擇入住的，“這里基本上該有的都有了。我平時就去圖書館看看書。我老婆喜歡跟人聊天、搓麻將，活動中心人多，一直很熱鬧。”

張柯說，這家養(yǎng)老社區(qū)環(huán)境好，安全保障也好，適合絕大多數(shù)老年人，“喜歡社交的老人最適合這里——人多，活動也多，熱鬧;喜歡安靜的老人住在這里也挺好，這里什么項(xiàng)目都有。”

記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，張柯所言并不夸張。若非親友來訪，想進(jìn)入這家社區(qū)參觀并不容易。工作人員李新海說，社區(qū)只有一處大門及若干需刷電子門禁卡進(jìn)出的小門，保安與監(jiān)控全覆蓋。進(jìn)入社區(qū)須提前電話預(yù)約，按約到訪后還要領(lǐng)取參觀證件，隨后由工作人員全程陪同參觀該社區(qū)的公共區(qū)域及樣板房。

社區(qū)還有諸多配套設(shè)施，甚至有專門為住戶服務(wù)的醫(yī)院。記者看到，醫(yī)院里科室齊全，就醫(yī)人數(shù)并不多。按李新海的說法，醫(yī)院里的醫(yī)生大多是從三甲醫(yī)院“挖”來的名醫(yī)、專家，醫(yī)療水平“絕對過硬”。

不過，想要享受這些服務(wù)，代價(jià)也不小。李新海說，入住社區(qū)里最小的一居室(40平方米)需交20萬元/戶的入門費(fèi)，及100萬元/戶的押金，每月還需另外繳納除餐費(fèi)外的各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)6200(單人入住)元或8900(兩人入住)元;而最昂貴的兩居室，更是要一次性繳納320萬元，并月供1.74萬元或2.01萬元。即便如此，該社區(qū)依然很有市場。李新海說，最小的戶型已全部被預(yù)約，其次的一室一廳也將在一周內(nèi)售完。

“我們覺得價(jià)格還行。”張柯說，“我們老夫妻兩個不能說特別富裕，閑錢還有一些，住那個一室一廳的房型綽綽有余。”他們覺得，自己到了該享福的年齡，既然有條件，就要過高質(zhì)量的老年生活。

無奈之舉?

李金生半年里同子女一起考察了多家養(yǎng)老院，要么是由于戶籍等原因不符合入住條件，要么就要登記排隊(duì)，等待床位空出方能入住。他只能將目光投向高端養(yǎng)老社區(qū)。

李金生今年86歲，半年前搬進(jìn)閔行區(qū)一家高端養(yǎng)老社區(qū)。一年前，李金生老伴去世。子女在外地工作，獨(dú)居在家的他沒過多久就感到了孤獨(dú)。位于楊浦新江灣城100多平方米的公寓，每天只有他和保姆出入。

他也擔(dān)心自己的健康問題。雖無心血管等疾病，但畢竟年紀(jì)大了，突發(fā)疾病時如何得到迅速、及時的救治一直困擾著李金生，“老太婆就是在我和保姆都不在的時候發(fā)病，才走掉的。”

李金生總想著搬進(jìn)養(yǎng)老院，可實(shí)現(xiàn)起來并不順利，他遇到了大多數(shù)想進(jìn)養(yǎng)老院的老人都會遇到的問題——床位不夠。李金生半年里同子女一起考察了多家養(yǎng)老院，要么由于戶籍等原因不符合入住條件，要么就是需要登記排隊(duì)，等待床位空出后方能入住。

記者前往李金生所提到的養(yǎng)老院之一——靜安區(qū)日月星養(yǎng)老院求證。據(jù)院方介紹，養(yǎng)老院建筑面積7320平方米，設(shè)置床位292張，按護(hù)理級別和房間級別差異，費(fèi)用分為床位費(fèi)和護(hù)理費(fèi)，按月收取，合計(jì)從3300元到5400元不等。“我們這兒一方面位置好，子女探望方便，另一方面收費(fèi)便宜，大多數(shù)人能負(fù)擔(dān)得起。”養(yǎng)老院工作人員說，現(xiàn)在所有床位已住滿，因需求量太大，目前只接收戶籍在靜安區(qū)的老人排隊(duì)。

無奈之下，李金生只能將目光投向高端養(yǎng)老社區(qū)。上海的高端養(yǎng)老社區(qū)并不多，多為保險(xiǎn)行業(yè)企業(yè)所經(jīng)營。對李金生來說，這些社區(qū)完全能滿足他的需求，唯一問題就是“價(jià)格太高”。經(jīng)過與家人商量，他將名下一處房產(chǎn)變賣，一部分抵作押金，剩余的委托子女理財(cái)，“理財(cái)收益加上我的退休工資，正好夠交養(yǎng)老院的月供，還有點(diǎn)結(jié)余。”

能住就好?

包松濤本來一個人住家里，除了“有點(diǎn)寂寞”也沒什么不方便。五年前，他的腿腳動完手術(shù)后行動受限。他從沒想過要入住高端養(yǎng)老社區(qū)，最后選擇入住一家公立養(yǎng)老院。

采訪中，多數(shù)住進(jìn)高端養(yǎng)老社區(qū)的老年人的情況與張柯夫婦或李金生大同小異。有些老年人主動追求更高品質(zhì)生活，有些則因?yàn)樽优?、朋友的勸?dǎo);有些老年人能夠一次性付清錢款，有些則不得不賣房，或是選擇其他途徑湊夠入住費(fèi)用。

王慶娟也是想方設(shè)法才住進(jìn)養(yǎng)老社區(qū)。她說，在一次前往高端養(yǎng)老社區(qū)拜訪老友的時候萌生了這個想法，但她既沒有足夠的閑錢，又沒有房子可賣。

“研究了半天入住政策，最后他們說買保險(xiǎn)能住進(jìn)來。”王慶娟說，“其實(shí)是差不多的。這個保險(xiǎn)就跟理財(cái)產(chǎn)品一樣，每年交20萬元，一共交10年，第一年交錢就能入住。”雖然通過這種渠道入住，月供約為一次性繳納押金后月供的1.5倍，但王慶娟仍覺得劃算。

“一來，住進(jìn)來比什么都好。每天各種各樣的活動，還有運(yùn)動、醫(yī)療，活得太開心了。二來，200萬一次性付清絕對不如每年交20萬來得劃算，留下來的錢我還能炒炒股票。”王慶娟掰著指頭算了筆賬，“我沒這么多錢，也沒得選。”

住在靜安某養(yǎng)老院的包松濤代表了另一批老年人。他們或住不起高端養(yǎng)老設(shè)施，或覺得這些設(shè)施并不值這樣的高價(jià)。

包松濤說，他本來一個人住在家里，除了“有點(diǎn)寂寞”，也沒什么不方便。但五年前，他的腿腳出了毛病，動完手術(shù)后行動受限。他從沒想過入住高端養(yǎng)老社區(qū)，因?yàn)?ldquo;既沒聽說過，也沒錢”，最后好不容易才入住一家公立養(yǎng)老院。

包松濤說：“入住時院長跟我說，這里原來已住滿了。因?yàn)橐晃焕先送蝗贿^世，才空出了床位。”

編輯：史海山

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