近日，木鳥民宿發(fā)布9周年內(nèi)部信，作為國內(nèi)第一批民宿平臺玩家已經(jīng)成立9年，同時民宿入華也已經(jīng)有9年多。經(jīng)過疫情的洗禮，民宿行業(yè)的恢復(fù)速度驚人，同時也證明了民宿行業(yè)發(fā)展的活力與韌性。疫情散去，等待民宿行業(yè)的是什么?想要探尋這一答案，就要從民宿入華后的發(fā)展來看。

在9年時間里，民宿在國內(nèi)發(fā)展由慢到快，也不斷顛覆著用戶的住宿認(rèn)知和習(xí)慣?；赝袼捱M(jìn)入中國的這段時間，按照民宿發(fā)展的重點，可總結(jié)出民宿行業(yè)發(fā)展的不同階段特點，方便用戶更加清晰地了解中國民宿市場發(fā)展脈絡(luò)。

民宿1.0階段 性價比之王

2012年，共享房屋概念剛剛傳入中國，在中國人的傳統(tǒng)觀念里，房子的重要性不言而喻，共享房屋的門檻在中國高出預(yù)期。

國內(nèi)第一批民宿平臺玩家，針對中國人的習(xí)慣和觀念，對共享房屋做了許多改良，以木鳥民宿為例，主打整租房源，免去陌生人和房東同住的尷尬，注重隱私保護(hù);同時，對于民宿這一新生事物的宣傳推廣，邀請房東分享房屋和房客預(yù)訂，木鳥民宿等平臺也是下足了功夫：與中國人保保險合作，為房客提供入住保障;與芝麻信用合作，構(gòu)筑信任社會，增加人與人之間的信任感;上線四木精選房源，方便用戶識別優(yōu)質(zhì)房源，安心入住。

不同于酒店的重資產(chǎn)，共享房屋的輕資產(chǎn)模式，幫助民宿在與酒店的激烈競爭中，以面積大、價格低的優(yōu)勢，一炮打響，從此民宿以高性價比的優(yōu)勢迅速出圈，成為不少人嘗試的動力，也借此收獲了第一波用戶。

民宿成立之初的前3-4年，處于民宿1.0階段，以高性價比的優(yōu)勢吸引用戶嘗試，不斷進(jìn)行市場教育和用戶培育，低價的優(yōu)勢幫助民宿站穩(wěn)腳跟，為后續(xù)的發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。

民宿2.0階段 顏值服務(wù)至上

在經(jīng)過長達(dá)幾年的宣傳普及之后，民宿逐漸擁有了部分相對固定的消費(fèi)群體，這一階段，民宿名氣大增，不少用戶慕名加入民宿房東的行列，在雙端用戶的增長上，民宿市場迎來第一個小高峰。

作為敢于嘗鮮的年輕群體，對民宿的顏值提出了更高要求;同時，部分設(shè)計師房東的加入，讓民宿的整體設(shè)計感陡增。一大批自帶滑梯、海洋球、太空椅、火烈鳥等網(wǎng)紅元素的民宿面世，可以玩可以住可以拍照的網(wǎng)紅民宿迅速俘獲了大批年輕用戶的心，給了年輕用戶嘗鮮的動力和理由，推動民宿進(jìn)入高速發(fā)展期。

除了顏值在線，民宿的另一優(yōu)勢點在于人情味，木鳥民宿深諳此道，鼓勵房東提供地主之誼服務(wù)，撬動房東服務(wù)升級杠桿，優(yōu)質(zhì)的房東服務(wù)可以幫房東收獲更多好評和訂單，同時又為房客留下滿意且獨(dú)特的住宿體驗，一舉兩得。木鳥民宿的地主之誼服務(wù)是房東教育的良好開端，此后各個平臺開始鼓勵房東提供周到的服務(wù)，為房東提供培訓(xùn)資源，提升服務(wù)技能和運(yùn)營技巧，加速房東專業(yè)化發(fā)展的進(jìn)程。

2017年前后，隨著網(wǎng)紅民宿走紅，民宿發(fā)展進(jìn)入2.0階段，網(wǎng)紅民宿的花樣層出不窮，民宿進(jìn)入靠顏值和服務(wù)取勝的階段。那些高顏值的民宿，加上房東管家般的服務(wù)，木鳥民宿推出對標(biāo)四星級酒店的四木民宿，保證房源品質(zhì)和服務(wù)的同時，也讓用戶的住宿體驗再上新臺階。用戶旅游消費(fèi)升級帶來的住宿消費(fèi)升級，倒逼民宿行業(yè)發(fā)展邁入快車道。

民宿3.0階段 體驗為重

隨著用戶住宿消費(fèi)不斷升級，用戶對民宿提出了更高要求，如何提升用戶體驗成為民宿主和平臺共同研究的重點。

為了進(jìn)一步強(qiáng)化住宿體驗，民宿消費(fèi)場景不斷拓寬，除了住宿，網(wǎng)紅民宿可拍照打卡轟趴聚會表白求婚，木鳥平臺主打網(wǎng)紅民宿，愛彼迎推出體驗項目，都是用戶全方位豐富旅游和住宿體驗的新方式，亦是民宿行業(yè)游娛購一體化的發(fā)展趨勢所在。

國家政策支持鼓勵鄉(xiāng)村旅游和民宿的發(fā)展，未來鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展將以住為核心，帶動周邊旅游新玩法。結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣归_體驗活動，諸如上山挖筍，親子手工等等，好住好玩，才是鄉(xiāng)村民宿長久發(fā)展的不竭動力，也是帶動民宿體驗升級的重要一環(huán)。

疫情散去，民宿憑借私密和安全的特性，迅速打開新市場，從旅游和民宿平臺發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，五一將迎來井噴式爆發(fā)，市場熱度可見一斑。隨著用戶對民宿認(rèn)知提高，等待民宿行業(yè)的是機(jī)遇;用戶對民宿提出更高要求，民宿行業(yè)的發(fā)展同樣面臨挑戰(zhàn)。

不管是機(jī)遇還是挑戰(zhàn)，未來民宿的標(biāo)準(zhǔn)化和合法化，仍有很長的路要走。作為住宿行業(yè)的重要補(bǔ)充，為用戶提供多樣化選擇的民宿，期待能越來越好，越走越遠(yuǎn)!

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