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沈陽市政府開展了“沈水之陽，我心向往——青年英才‘留沈陽，好住房’活動(dòng)”，對(duì)于個(gè)人購買新建商品住房，由政府給予100元/平方米補(bǔ)貼。

另外，在沈陽就業(yè)的大中專以上學(xué)歷的新市民、青年人，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.2倍。

按照有關(guān)政策，高等學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校全日制在校生，購買沈陽市新建商品住房，給予200元/平方米購房補(bǔ)貼及全額契稅補(bǔ)貼?；顒?dòng)期間，將原5年內(nèi)畢業(yè)生，購買新建商品住房給予全額契稅補(bǔ)貼的政策，調(diào)整為畢業(yè)生給予全額契稅補(bǔ)貼。在活動(dòng)期間，放開了原有畢業(yè)年限的限制，只要是全日制中專以上畢業(yè)即可享受全額契稅補(bǔ)貼。

按照《沈陽市高校畢業(yè)生首次購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，首次購房者，本科畢業(yè)生補(bǔ)貼2萬元，研究生中碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼4萬元、博士畢業(yè)生補(bǔ)貼7萬元。符合條件的上述政策可以疊加享受。同時(shí)還可以享受各區(qū)政府和開發(fā)企業(yè)推出的優(yōu)惠。

本次活動(dòng)展示區(qū)域主要集中在中街沈河段八角亭廣場(chǎng)、大東段大悅城廣場(chǎng)，共有包括眾多頭部企業(yè)在內(nèi)的47家企業(yè)的87個(gè)樓盤參展，活動(dòng)時(shí)間為6月10日至30日。

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年5月，沈陽商品住宅成交面積為40.2萬平方米，同比下降16.1%，環(huán)比下降31.2%。商品住宅供應(yīng)面積為32.1萬平方米，同比下降2.1%。推出住宅用地規(guī)劃建面18.9萬平方米，成交面積為0.1萬平方米。

今年前5個(gè)月，沈陽市供應(yīng)面積為113.4萬平方米，成交面積為258.5萬平方米，同比增加23%。銷售面積前10名的樓盤總計(jì)成交面積118.2萬平方米，較1-4月增加18.6萬平方米，前10名的房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)銷售金額為172.6億元，較1-4月增加27.4億元。

從商品住宅成交情況來看，2023年1-5月，沈陽商品住宅TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為51.5億元，較1-4月增加5.8億元，TOP10項(xiàng)目門檻值為4億元，較1-4月提高0.4億元。

截至2023年5月，沈陽商品住宅可售面積為1249萬平方米，較4月減少約19萬平方米。

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